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如何挑選人生的第一間房？一篇教你從「買屋小白」進階為「選屋達人」好事貸

一、買房屋前的五大自我評估買房之前可以先用以下的五項標準，評估所挑選的房屋是否符合自己的需求：時機（T：timing）房市景氣熱絡時進場買屋，準備的資金勢必提高；反之，房市景氣若是持平或冷清，倒是可以考慮進場買房。區位（L：location）離上班的遠近、縣市行政區、交通建設是否便利以及附近是否有學區等考慮事項。價格（P：price）房價可以利用內政部「實價登錄」查詢出大概的交易價格。產品（P：product）針對房屋的格局、坪數、樓層、廳房數、公設比、停車位等，以及建商的品牌，都是需要考量的地方。管理（M：manage）社區大樓管理是否上軌道，除了與居住品質息息相關外，對於房價也有一定以上的5個步驟：T、L、P、P、M，可以視自己的情況與需求來調整與排序。

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祝您在新的仕途上再創輝煌。恭喜榮升為，祝君步步高升，如同芝麻開花節節高! 聞君升職，甚是歡喜；送上祝福，道句恭喜；再接再厲，大展宏圖；繼續努力，步步高升! 升遷祝賀詞｜創意對句、佳句祝君：海闊憑魚躍，天高任鳥飛! 芝麻開花節節高，一天勝過又一天。歲末甫至，福氣東來，鴻運通天! 鵬程得志，花續登高。順風順水，再展宏圖! 寒天梅花一枝秀，祝君高升心依舊。一步高升，兩心歡悅，三生有幸，四平八穩，五福臨門，六六大順，七彩人生，八面玲瓏，九九歸一，十分快樂的升職，祝你身體健康，萬事如意! 新年迎來新氣象，事業騰飛降嘉祥! 祝君青雲上高樓，更進一步層層疊! 否極泰來時重伸鯤鵬之志，惜時勤業中展君無限風采，恭祝你步步高升。

2023「最受歡迎」的7種貓，附上價格表，可別被坑了!

1、加菲貓飼養難度：★★★★★ 價格：3000-4000元飼養常識：加菲貓的價格在寵物貓中算是中等水平，不會太貴，但也不算便宜，一般3000-4000元就能入手一隻品相不錯的加菲貓。加菲貓不愛運動，容易肥胖，所以寵主要引導它進行適當的運動，另外加菲貓容易有淚痕，所以最好每天給它擦拭眼睛，保持眼部清潔，還要注意飲食清淡，這樣可以避免嚴重的淚痕出現。 2、英短貓飼養難度：★★ 價格：800-3000元說到受歡迎的貓咪，英短貓當然要上榜，這是最多人養的貓咪了，它們的銷量很高。英短貓不僅長相憨厚可愛，性格溫順，而且它們的毛髮顏色特別多，總有一款長在你的審美點上。飼養常識：

【八運陰宅亥山巳向分析】八運二十四向之亥山巳向風水

座山度數：322.6~337.4度，即圖中【亥】紅色標示。方位：西北方、中央、東方、東南方方位：北方、南方 20042023年，本方向六個之一，後山前水，後有靠、前有門有路，配合得宜，室內佈局能納氣，財源，有二十年以上。東方有水可出官貴，西南方見水財。陽宅佈局，本山嚮山格局，東南方開門 ...

【新舊對照】新山華人慶祝農曆新年與眾不同

1987年新年，時任新山中華公會會長拿督劉南輝在惹蘭依布拉欣舊會所外，迎接時任柔佛州務大臣拿督慕尤汀出席新春團拜活動。新年春聯高高掛，更是新山華人慶新年另一傳統。

十二生肖｜2023年齡對照表、生肖年份、起源、性

根據中國傳統文化，每一年都有一個特定的動物代表該年，這些動物分別為鼠、牛、虎、兔、龍、蛇、馬、羊、猴、雞、狗和豬。以下是中國傳統文化中的十二生肖年份列表：生肖年齡對照表2023 十二生肖起源十二生肖由來的起源可以追溯到古代中國。相傳，在很久很久以前，中國的帝王希望了解天地萬物，於是他派出了十二位使者去探索。這些使者代表著十二種不同的動物，分別是鼠、牛、虎、兔、龍、蛇、馬、羊、猴、雞、狗和豬。他們在天地之間遊歷了一年，最終回到了帝王身旁，向帝王報告了他們所見所聞。帝王為了表彰他們的功績，就以這十二種動物來代表十二年，並將它們稱作十二生肖。（圖片來源：Shutterstock）十二生肖｜鼠年生肖性格鼠年生肖的人通常充滿活力和機智。

2024龍年生肖開運秘訣!幸運色幸運數字、招財方位公開，加持流年運勢

幸運數字：7、6、0、1及其組合吉利方位：西方、西北方、正北方【虎】這是個好流年，只因為擔任了「歲祿吉星」的榮耀角色。如果說「辰龍」是甲辰龍年的「太歲星」，那麼「寅虎」就是「太歲星」的主氣，並且是匯聚「甲辰龍年太歲」的「文昌星」、「偏財星」和「人緣星」主氣於一身的生肖。因此對於老虎而言，2024甲辰龍年不但是個好流年，並且還是個精彩的好流年。亮點色系：紅色、紫色、綠色幸運點色系：白色、金黃色、藍色幸運數字：1、6、7、0及其組合吉利方位：西方、西北方、北方【兔】生活中總覺得有什麼東西在阻礙你的前進？又有什麼事情讓你前往成功的路上功敗垂成？仔細想想，不論答案是哪一種，2024甲辰龍年都需要謹慎關心這個話題。